Problèmes d’étanchéité, mur décrépi et décoloré, peinture qui s’écaille… votre façade montre des signes de fatigue et perd de son cachet ? Rien de tel que des travaux de revêtements de façades pour lui redonner une seconde jeunesse. Découvrez dans les lignes qui suivent les étapes nécessaires pour mener à bien cette opération !
La préparation des travaux de ravalement
Avant de commencer quelconque travaux, informez-vous sur les réglementations en vigueur dans votre commune. Vérifiez si les couleurs et les matériaux que vous avez choisi sont autorisés. Souvenez-vous que les modifications réalisées au niveau de la façade sont encadrées par la loi et nécessitent une déclaration en bonne et due forme des travaux de ravalement. L’étape qui suit est dédiée à la pose des échafaudages. Si les installations tiennent dans votre propriété, vous n’aurez aucun souci. Toutefois, une autorisation particulière est obligatoire dès lors que les structures empiètent chez le voisinage ou la voie publique. Si vous avez quelques appréhensions durant cette étape, sachez que vous pouvez recourir aux services d’un spécialiste de la construction. Il pourra d’ailleurs vous faire parvenir un devis ravalement de façade si vous le souhaitez.
Le nettoyage, le décapage et le traitement de la façade
Dans le ravalement d’une façade, le nettoyage occupe une place primordiale. Ce processus permet non seulement de travailler sur une base saine, mais aussi de prévenir les détériorations futures comme les craquelures, le décollement de la peinture… Pour ce faire, vous aurez besoin d’un nettoyeur haute pression et d’une brosse métallique pour enlever la peinture écaillée et les résidus de poussière. Les techniques chimiques sont également efficaces (mais assez dangereuses) pour assurer le nettoyage de la façade. Elles sont uniquement recommandées dans le cas de peintures et de vernis récalcitrants. Étant donné que ce type de procédé est risqué, le recours à un professionnel en revêtements de façades est fortement conseillé. Une fois l’étape de nettoyage terminée, vous n’aurez plus qu’à appliquer un traitement anti-mousse et colmater les fissures en apposant une sous-couche de fixation, un enduit de rebouchage (ou mastic spécial extérieur) et enfin une deuxième sous-couche. Si par ailleurs, votre mur est boursoufflé et sonne creux, utilisez un marteau et un burin pour éliminer les défauts. Il ne vous restera plus alors qu’à appliquer un enduit de façade.
La finition de la façade
L’étape qui suit le nettoyage et le traitement de la façade est la finition. Sur le marché, vous aurez le choix entre différents types :
- Les finitions de classe D1: qui sont des lasures et de solutions hydrofuges
- Les finitions de classe D2: qui sont généralement des peintures à film mince
- Les finitions de classe D3: qui sont des revêtements minéraux, semi-épais ou épais
La protection de la façade
La dernière étape consiste à protéger vos façades. Cela permettra d’accroitre leur longévité tout en améliorant leur imperméabilité. Pour ce faire, n’hésitez pas à faire un diagnostic pour connaitre les « symptômes » qui peuvent rendre votre façade vulnérable. Car à chaque problématique correspond une solution. Vous pouvez par exemple utiliser des traitements anti-graffiti pour éviter les actes de vandalisme, isoler les murs en recourant à l’ITE (isolant par l'extérieur) pour faire des économies d’énergie, etc. Dans tous les cas, faites-vous accompagner par un professionnel pour vous aider à trouver la solution la plus adaptée à vos besoins.
