Pourquoi est-ce qu’il serait préférable d’investir dans un logement neuf que de reprendre une maison plus vieille ? Les raisons sont multiples. Mais par-dessus tout, il est important de savoir que l’achat d’un immobilier neuf présente de nombreux avantages. À part le confort qu’elle procure, une maison neuve dure plus longtemps. Puis, si elle est utilisée pour faire des profits, la rentabilité est garantie. Elle permet de gagner d’énormes revenus financiers. Et surtout, il s’agit d’un patrimoine que les prochains hériteront, ainsi que d’un projet rentable sur le long terme. Cet article vous informe davantage.
Un logement neuf : beaucoup plus de longévité, de rentabilité et de confort
En termes de longévité, un immobilier neuf a une durée de vie plus longue. Ce qui est logique parce que l’usure vient avec le temps. Une construction plus récente tient plus longtemps qu’un vieux bâtiment. Aussi, grâce aux progrès de la science, les matériaux de construction évoluent. Seules les maisons neuves ont pu être construites par les matériaux plus compacts. En plus de cela, une habitation neuve ne présente aucun défaut : pas de fissure dans les murs, sur les plafonds, sur les sols, incident des eaux, etc. Vous n’avez aucune réparation à faire. Vous bénéficiez même de la garantie du constructeur qui s’étend sur une certaine période. En outre, sur le marché de l’immobilier, les prix sont déterminés à partir de l’état des maisons. Le tarif est élevé si la maison est intacte. Une maison neuve attire toujours les locataires pour le confort qu’elle procure. Et ce, même si elles sont un peu chères. En effet, il n’y a pas plus confortable que d’habiter dans une maison récemment bâtie. La nouveauté plaît aux yeux. La présentation est impeccable : aucune tache sur les murs, les sols et les plafonds, tout est bien propre. Cliquez ici pour en savoir plus sur les avantages apportés par l’investissement dans un immobilier neuf.
Investir dans un logement neuf : gains financiers considérables
D’abord, les normes BBC ou Bâtiment Basse Consommation permettent d’alléger la consommation d’énergie. Ce qui favorise une économie importante par la réduction significative de la facture énergétique sur le long terme. Ainsi, les charges sont allégées. Puis, vous pouvez bénéficier de la subvention de l'État. En effet, l'État incite toujours à investir dans un logement neuf. Cependant, il offre des cadeaux à ceux qui achètent un immobilier neuf. Il s’agit de l’exonération de la taxe foncière durant les deux premières années, à compter de la date d’achat. En plus de cela, le propriétaire bénéficie d’une remise sur l’impôt concernant le revenu à la concurrence pour une durée qui varie entre six et neuf ans, prolongeable jusqu’à douze ans. D’une autre part, investir dans un logement neuf permet d’obtenir facilement d’un prêt. Vous avez donc la possibilité d’acquérir un bien neuf, même si vous n’avez pas le budget nécessaire. Les intérêts du crédit seront rapidement récupérés dans les revenus de la location. En gros, l’achat d’un logement neuf rapporte d’énormes gains financiers. C’est la raison pour laquelle il est vivement recommandé d’opter pour un investissement dans l’achat d’une habitation neuve.
Investissement sûr dans un projet durable
Investir dans l’immobilier est rentable sur le long terme. Cela vient du fait qu’avec le temps, la valeur des biens immobiliers augmente. Mais encore, lorsque la somme utilisée pour l’achat est enfin récupérée, y compris l’intérêt du crédit, les loyers perçus ne sont plus que des bénéfices nets. Ces loyers évoluent également au fil du temps. Les descendants peuvent très bien jouir des gains favorisés par ce patrimoine dans lequel vous aurez investi. Même si un jour, vous envisagez à revendre votre bien immobilier, le prix dépassera sûrement celui de l’achat. Donc, en gros vous récupérez la totalité de votre investissement avec une plus-value.
