À Saint-Malo, vous aurez la possibilité de choisir parmi les nombreux programmes neufs proposés par les promoteurs. En réalisant ce type d’investissement, vous obtiendrez de nombreux avantages (aides financières, réduction d’impôts…). Pour assurer la réussite de votre projet immobilier, vous devez trouver un promoteur fiable et sérieux.
Des dépenses énergétiques réduites
Investir dans un appartement neuf à Saint-Malo présente différents avantages. D'abord, il s’agit d’un investissement sécurisé par rapport à un bien immobilier ancien. Vous obtiendrez un logement disposant d’une forte performance énergétique. Comme le bien immobilier neuf à Saint-Malo respecte les nouvelles règles et les dispositions imposées par la législation en matière de normes énergétiques, vous pourrez réaliser d'intéressantes économies d'énergie. Vos charges seront ainsi allégées par le biais d’une réduction de votre facture d’électricité et de gaz. Ce type d’acquisition peut, de ce fait, vous offrir une sécurité et une tranquillité au niveau de votre investissement.
Pour trouver un bien neuf à acheter, vous devez faire appel à un promoteur immobilier à Saint-Malo. Ce dernier pourra vous aider à trouver un bien immobilier sûr et adapté à votre projet. Il vous donnera l'accès à tous programmes neufs à Saint-Malo. Cette démarche vous permet d'économiser du temps et de l’argent. Bien entendu, le promoteur vous emmènera une visiter différents biens répondant à vos critères de recherche. De cette manière, vous pourrez facilement faire votre choix. Il suffit de communiquer au promoteur vos besoins et vos attentes (emplacement, superficie, nombre de pièces, etc.).
Un logement à votre goût et des avantages financiers
L’achat appartement neuf à Saint-Malo peut se faire à crédit contrairement au placement financier. Les mensualités des remboursements seront assurées par vos loyers. Après le remboursement de votre crédit immobilier, vous aurez à votre disposition un patrimoine sans avoir eu le besoin d’épargner. Cette situation vous permettra de garder votre train de vie.
L’investissement locatif à Saint-Malo peut aussi vous permettre de réduire vos impôts. En effet, plusieurs dispositifs de défiscalisation sont mis en place (dispositif Censi-Bouvard, loi de Pinel). En achetant un bien neuf, vos frais de notaires seront réduits. Dans certains cas, il vous sera possible d’obtenir une exonération auprès de plusieurs collectivités. Comme le patrimoine est durable, sa valeur ne cessera d’augmenter avec le temps. Un logement neuf n’a pas besoin de rénovation. Vous n’aurez pas de dépenses supplémentaires à réaliser. Un logement neuf peut vous garantir des frais d’entretien limités. Vous ne serez pas face à des travaux imprévus. En investissant dans l’immobilier neuf, vous bénéficierez d’un confort moderne.
Avec un bien neuf, vous aurez aussi une certaine liberté sur le plan décoratif et sur la disposition des pièces de vie. En effet, vous pouvez choisir le revêtement de vos sols et les couleurs de vos murs. Bref, vous pouvez aménager le bien pour qu'il réponde parfaitement à vos envies.
D'autres aides financières et diverses garanties
Les programmes neufs à Saint-Malo sont très prisés pour les différentes aides financières proposées par l’État. Vous pouvez obtenir un prêt à taux zéro (PTZ) ou un prêt Social Location-Accession (PSLA) pour financer le bien qui vous plaît. Sous certaines conditions, la TVA pourra être réduite à 5,5 %. Pour réaliser votre projet, vous pouvez contacter par exemple Bati Armor à Saint-Malo. Ce promoteur immobilier vous aidera à réaliser votre projet dans les meilleures conditions possibles.
En investissant dans le neuf, plusieurs protections juridiques seront aussi à votre disposition : parfait achèvement, garantie décennale et garantie biennale. Celles-ci vous couvrent en cas de souci concernant la qualité des travaux effectués. Ainsi, si des désordres surviennent après la remise de la clé, les dépenses relatives aux travaux de réparation à faire seront prises en charge par la compagnie d'assurance.
