Que ce soit dans le cadre d’une acquisition de résidence principale ou d’un investissement immobilier locatif à Asnières-sur-Seine, l’acquisition dans l’immobilier sur plan ou en VEFA s’accompagne d'avantages considérables par rapport à l’ancien. En orientant votre choix vers un programme neuf à Asnières-sur-Seine, vous bénéficiez d'un logement neuf à la pointe de la modernité respectant les normes environnementales. Vous pouvez également en profiter pour optimiser votre fiscalité.
Pourquoi choisir un programme immobilier neuf à Asnières-sur-Seine ?
Se trouvant dans l’Ouest parisien dans le département des Hauts-de-Seine (92), Asnières-sur-Seine séduit de plus en plus les investisseurs comme les acquéreurs. Cette ville met à disposition de ses habitants un cadre de vie verdoyant et agréable. Qui plus est, elle a aujourd’hui lancé tout un éventail de projets urbains d’amélioration dans le cadre du projet du Grand Paris. Ainsi, Asnières-sur-Seine fait partie des villes les plus prometteuses de l’Ouest parisien.
Si vous projetez d’investir dans l’immobilier locatif en optant pour l’achat en VEFA, cet investissement vous ouvre droit à un allègement fiscal jusqu’à 21 % du prix d’achat du bien grâce au dispositif Pinel. Vous n’aurez qu’à opter pour un programme immobilier neuf à Asnières-sur-Seine se situant dans des zones dites tendues comme la zone A bis. Dès lors que votre bien est éligible à la loi Pinel, vous pouvez réduire jusqu’à 63 000 % votre impôt sur 12 ans avec un plafond d’investissement de 300 000 €.
Pour une acquisition de résidence principale, vous pouvez bénéficier d’un logement neuf correspondant à vos besoins en plein cœur d’une ville favorisant le confort de ses habitants. De plus, grâce à l’achat sur plan, il vous est possible de personnaliser votre logement avant même sa construction. Mieux encore, vous pouvez bénéficier du prêt taux à zéro (PTZ), une aide financière dédiée spécialement à tout primo-accédant, c’est-à-dire les personnes qui n’ont pas encore été propriétaires de leur domicile durant les 2 années précédant le prêt immobilier. Rendez-vous ici pour donner vie à votre rêve.
Achat sur plan à Asnières pour vivre immédiatement dans un logement en parfait état
Alors que l’acquisition dans l’ancien implique des travaux de rénovation avant emménagement, un appartement neuf à Asnières est immédiatement habitable. Ainsi, vous pouvez profiter des espaces confortables que ne peut offrir un bien immobilier ancien. Acheter dans le neuf, c’est aussi vous assurer des garanties vous exonérant des éventuels travaux jusqu’à 10 ans suivant la livraison de votre bien :
Garantie parfait achèvement couvrant les défauts de conformité signalés pendant une durée d’un an à compter de la réception du bien ;
Garantie couvrant tous les défauts constatés concernant les équipements de votre logement neuf à Asnières pendant une durée de 2 ans suivant la remise des clés ;
Garantie décennale couvrant les dommages pouvant fragiliser la structure de votre bien pendant une durée de 10 ans à compter de sa livraison.
Achat sur plan à Asnières pour faire des économies substantielles
Bien que le neuf se veut plus cher que l’ancien, il est possible de faire encore plus d’économies en achetant dans l’immobilier neuf. D’abord, en achetant un bien immobilier neuf à Asnières, les frais de notaire sont nettement avantageux que ceux d’une habitation à l’ancienne, soit 2 à 3 % du prix de vente pour le neuf contre 8 % pour l’ancien. Du surcroît, avec l’exonération de la taxe foncière sur une période de 2 ans minimum, vous réaliserez des économies supplémentaires en choisissant un programme immobilier neuf à Asnières-sur-Seine. D’autre part, vous avez aussi l’assurance de bénéficier d’un logement mettant en valeur les dernières avancées technologiques de la construction. Votre habitation respecte dans ce cas les normes de performance énergétique en vigueur, ce qui lui permet d’être moins énergivore. De cette manière, vous pouvez faire d’importantes économies quant à vos factures énergétiques.
N.B. Pour trouver les meilleurs programmes immobiliers neufs à Asnières-sur-Seine, il est conseillé de faire le point sur vos besoins réels ainsi que votre budget. Ensuite, il ne vous reste qu’à évaluer le promoteur proposant le logement de vos rêves. Surtout, ne privilégiez que les promoteurs certifiés pour avoir la garantie d’un logement neuf authentique.
